Завод «Кристалл» полностью оцифровали

ASTERUS, взявший под управление территорию бывшего завода «Кристалл», сформировал информационную модель (BIM-модель) всей исторической застройки. Работа по сохранению объектов культурного наследия – часть цифровизации бывшей промзоны.

Здания бывшего завода «Кристалл», являющиеся объектами охраны культурного наследия, девелопер планирует бережно восстановить и приспособить для современного использования.  Для этих целей было сделано лазерное сканирование всех зданий и внутренних помещений. Работы по внешнему контуру (крыши и фасады) проводились с коптера. Полученные данные специалисты ASTERUS использовали для создания подробной цифровой модели исторической застройки. Она станет основой для планирования и проведения восстановительных мероприятий.

«Информационная модель реконструируемого объекта позволит нам более бережно вписать новые технические решения в существующие. Помимо основной территории мы пытались немного захватить окружающую застройку: церковь, жилые дома, чтобы понять, как вообще наши объекты будут выглядеть в контексте района», — поясняет Александр Страмцов, руководитель BIM отдела ASTERUS.

Промзоны «ржавого пояса», которые занимают 17% территории столицы, являются основным ресурсом для роста города внутри своих границ. Согласно информации на сайте правительства Москвы, по проектам КРТ сейчас преображаются 28 промзон, в большинстве из них речь идет о полном преобразовании территории — сносе ветхих неиспользуемых зданий и создании принципиально новых кварталов. Работа с сохранением наследия – более сложная и длительная история.

В настоящий момент проект комплексного развития территории завода «Кристалл» находится в стадии разработки и согласования. ASTERUS приобрел права на здания бывшего ликероводочного завода в октябре 2022 года. Летом 2023 года совместно с компанией Citymakers девелопер запустил здесь pop-up пространство «19:01», которое стало новой точкой притяжения на культурно-досуговой карте Москвы.