В жилом районе ÁLIA реализованы почти все квартиры второй очереди

В жилом районе ÁLIA, который строится на набережной Москвы-реки в Покровском-Стрешневе, реализованы почти все квартиры второй очереди: больше 90% лотов продано. Девелопер ASTERUS приступил к подготовке процедуры передачи ключей дольщикам.

Вторая очередь района ÁLIA включает два урбан-блока Park 1 и City 2, общей площадью 78,7 кв. м. Урбан-блоки состоят из семи корпусов переменной этажности – от 7 до 26 этажей, куда входят две башни, несколько срендеэтажных клубных домов, а также секционные корпуса. Всего во второй очереди строится 1314 квартир. Постепенно они выводились в продажу с апреля 2021 года.

В настоящий момент из всего объема предложения уже реализовано — 1195 квартир (91%), совокупной площадью 70,8 тыс. кв. м. Кроме того, продано почти половина машиномест во второй очереди из 691, а также 68 кладовок.

Ввод в эксплуатацию второй очереди района запланирован на 4 квартал 2023 года, поэтому застройщик уже начал подготовку к передаче ключей дольщикам, которая стартует в декабре.

«Мы проводим исследования мнения наших резидентов, это позволяет нам получить обратную связь и определить ключевые факторы выбора. Как показали результаты, ÁLIA, в первую очередь, привлекает покупателей своим расположением и архитектурой. Внешний облик часто отвечает за эмоциональную составляющую решения: пришел, увидел и влюбился», — рассказывает Вера Стефан, коммерческий директор ASTERUS.

Фасады второй очереди района известны как «фасады-хамелеоны»: они выполнены из гладких алюминиевых композитных панелей, способных отражать свет во всех его оттенках в течение дня. Каждый корпус получил индивидуальный оттенок, благодаря чему цвет фасадов варьируется от оттенков бежевого до розового золота и природной терракоты. В сочетании с фактурными элементами из фиброцемента, натуральными материалами в отделке и контрастными оконными рамами создается уточненный, современный облик.

Переменная этажность застройки тоже является важным фактором при покупке. Высотные башни перемежаются с клубными домами средней этажности (от 7 этажей), что лишает комплекс эффекта скученности и обеспечивает хорошие видовые характеристики всем корпусам.

Покупатели обращают внимание также на продуманные планировки квартир: в ÁLIA их насчитывается больше 140 вариантов, здесь есть и угловые квартиры с видами на три стороны, квартиры с окнами в ванных комнатах, с мастер-спальнями и разнообразные евро-варианты. Возможность выбрать уже готовую планировку, соответствующую современным взглядам на жилье, особенно ценно.

И безусловно, людям важна близость к природе: рядом – набережная Москвы-реки, большая площадь озеленения внутри жилого комплекса и многочисленные природные парки Покровского-Стрешенева. Это дает ощущение загородной жизни и обещает лучшие экологические условия из возможных в мегаполисе. При этом, нет оторванности от столичной жизни – район расположен в шаговой доступности от двух станций метрополитена, и имеет выезды на крупную транспортную магистраль – Волоколамское шоссе.

Жилой комплекс ÁLIA – жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда. Первая очередь была сдана в I квартале 2022 года (46 783 кв. м). В настоящее время ведется строительство второй и третьей очередей.